Если вы задумались о покупке жилья для своей семьи, наверняка вы задаетесь вопросом: какую квартиру лучше выбрать?
И главная проблема не в том, что рынок недвижимости очень богат на предложения, а в том, что существует много факторов, которые надо учесть при подборе.
А ещё надо учесть все юридические вопросы связанные с недвижимостью, чтобы не только сохранить нервы, но и защитить свои интересы и права. И не выбросить деньги впустую.
В статье вы узнаете, какие есть типы недвижимости и каковы их особенности. С чего стоит начать поиск квартиры своей мечты, какая квартира лучше всего подойдет именно вам.
«Новостройка»
Подходит: всем, у кого есть где жить до момента получения ключей. Либо есть доход, который позволяет оплачивать аренду.
Причины купить: на старте самая выгодная цена, новое жилье, будущие соседи будут в одном социальном статусе, новый район и как правило новая инфраструктура.
Еще одним преимуществом является покупка с применением ипотеки. Существуют договоренности между банками и застройщиками, которые дают возможность купить с меньшим процентом, чем на вторичном рынке. На сегодня- это субсидированные ставки от банков от 0.1 % на весь срок кредитования. Согласитесь- заманчивое предложение.
Обязательно надо серьезно подойти к выбору застройщика. Проверить все документы , т.к. нет 100% гарантии сдачи в срок. В этом случае лучше воспользоваться помощью Риэлтора, т.к. он дорожит своей репутацией и в курсе всех новостей на рынке недвижимости.
«Вторичка»
Подходит: всем, кто привык жить в своем районе и не хочет ничего менять. Либо тем, кто боится связываться с строящимся жильем. А также категории граждан, которые продают свою недвижимость и им надо сразу переезжать на новое место жительства.
Если сравнивать рынок новостроек и вторички, то при выборе последнего возможностей нарваться на мошенничество много больше. Проверка документов при покупке имеет преимущественное значение. В этом случае участие Риэлтора и его опыта минимизирует риски, связанные с покупкой.
«Апартаменты»
Подходит: всем, кому не принципиально наличие прописки. Либо людям, которые покупают недвижимость с целью инвестиции.
Цена на квадратный метр в апартаментах ниже, чем на жилую недвижимость процентов на 20. На сегодняшний день- у многих застройщиков есть хорошие программы покупки с гарантированным доходом. Местоположение апартаментов обычно в хороших районах. Наличие гостиничных услуг несет с собой как удобство, так и дополнительные расходы.
Итак. Какую недвижимость лучше выбрать?
Сто процентного совета нет. У каждой категории есть и плюсы и минусы. По статистике в последнее время больше покупают новостройки. Но в каждом отдельном случае стоит взвешенно подойти к решению данного вопроса. Оценить все варианты и выбрать тот, который будет перевешивать.
Как видите, нюансов много и в небольшой статье их все не осветить. В нашем агентстве работают специалисты с большим опытом работы. Они всегда трепетно относятся к потребностям наших клиентов и готовы обсудить и помочь вам в любых вопросах, связанных с покупкой или продажей жилья.
Оставьте заявку на консультацию по сделкам с недвижимостью или Звоните по телефону на сайте.
